日前，国际展览业协会(UFI)发布了《2025世界展览场馆地图》。亚太地区已经连续两年超越欧洲，成为全球最大的会展场馆市场。其中，在全球前十超大型场馆中，中国就占据了——

六个席位。

中国以1366万㎡的场馆体量，独占全球30.9%的份额，稳居世界第一。

对于中国会展业界而言，这是成就，

更是压力。

一方面大量新建场馆入市，另一方面，展览业务却进入存缩量时代，面临下行风险。

你没看错——UFI2025年《全球展览业晴雨表》报告中指出，“在中国、美国、德国这三大全球最大展览市场中，中国是唯一一个多数受访者（55%）预期市场活动将下降超过5%的国家。”

根据中国会展经济研究会报告，2024年全国线下展览面积是1.49亿㎡（国家贸促会发布的数据是1.55亿㎡，相差不大），已经超过了2019年水平，即使按平均每场办5天，总需求也仅为7.5亿㎡/年。

按照365天计算中国展馆供应量，已经达到50亿㎡/年级别，怎么算出租率都低于20%。

UFI的报告并没有明确披露出租率，但中央党媒《半月谈》（2025第7期）却明确指出，“全国会展展馆的总体出租率仅20%”。尤其是大量三四线城市场馆，出租率甚至达不到10%，收入覆盖成本都难，更不要说折旧了。而欧美主要场馆出租率普遍高于中国（2017年有媒体指出欧美发达国家场馆出租率为35%）。